熱歌曼舞

回復(fù) 暖小夕 的帖子
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0 m. a% j% Z8 ^親回復(fù)的好及時(shí)??！謝謝謝謝！我朋友回電話了，他那邊貌似關(guān)門，但是可以走側(cè)門進(jìn)去，都問好了，十分感謝哈！我看親辦的很快，從提交申請(qǐng)到放款不到40天，我朋友也打算自己跑貸款了，學(xué)了一招，省了好多錢，謝謝！

暖小夕

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3 W, y  }) O9 W" ^  {- v你朋友都問好了哈，找個(gè)近點(diǎn)的能省來回的時(shí)間。我覺得辦起來不算麻煩，即使不怎么明白，缺啥或者下一步該辦啥銀行或者房管局都會(huì)告訴。我這幾天很傻帽的問銀行，說看他項(xiàng)權(quán)證辦完了，那手續(xù)費(fèi)需要我交不，銀行說你不用管了，我們這邊交。我說那算就都辦完了哈，銀行說都給你放款了，你們交房，按時(shí)還款就行了。我弱弱的又問，上次簽的那合同不是說有份給我的嗎，他說那你抽空來拿就行。

熱歌曼舞

回復(fù) 暖小夕 的帖子
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  A: [! T9 C: T8 F+ K% K! S非常棒，親很厲害！

熱歌曼舞

親，我又來咨詢問題了：是先交首付再過戶，還是先過戶再交首付？我怎么感覺應(yīng)該是先交首付再過戶呢？

暖小夕

回復(fù) 熱歌曼舞 的帖子; {+ S* H9 ?  b+ O) X
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是的，一般是先交首付再過戶，網(wǎng)簽、交稅后給首付就可以了，然后過戶。具體可以和房主商量。

小華子姐姐

"注意如果你要是想省稅的話，這個(gè)時(shí)候就需要把網(wǎng)簽的價(jià)格寫低點(diǎn)，因?yàn)槭悄弥W(wǎng)簽合同去交稅的。. "這點(diǎn)有些不明白啊。網(wǎng)簽價(jià)格低的話，辦貸款可是按網(wǎng)簽價(jià)格的比例貸給你吧？$ I, K! m" u1 n1 F6 V" _

暖小夕

回復(fù) 小華子姐姐 的帖子# u! V. T  d' I3 T3 `; F
# O+ W$ [! z' J
商貸的話是按評(píng)估公司給評(píng)估的價(jià)格貸給你，比如你房子實(shí)際成交價(jià)100萬，評(píng)估價(jià)是90萬，那么按這個(gè)算，公積金的話我沒操作過，不清楚

不一樣的天秤

成之 發(fā)表于 2015-7-9 15:39
, o5 C' `* m; U( W樓主自己怎么找的房源？怎么判斷靠譜呢？

% o1 i( F% p3 i% F( _) u; V
同問。也打算入手二手房，網(wǎng)上的房源魚龍混雜不說，很多都是中介的。房主自己的比較少啊。

不一樣的天秤

0 u( x4 @$ o7 o4 G6 R2 O

成之 發(fā)表于 2015-7-9 15:39
3 e) O; h+ s" A4 W) {樓主自己怎么找的房源？怎么判斷靠譜呢？

。。。。。。。。。。。。4 M, m/ l9 K; M2 s  m

不一樣的天秤

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成之 發(fā)表于 2015-7-9 15:39: z5 V; S  l* S0 N& ~3 O$ ^& Q: O
樓主自己怎么找的房源？怎么判斷靠譜呢？

最近怎么老是發(fā)重啊～
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糖果罐罐

lucky9810 發(fā)表于 2015-07-09 09:590 b5 I$ N4 b6 E9 g

2 R9 s$ b) [% V; Z% t) y& m
1 B8 Z' ^) [1 [9 K" w9 K還有一點(diǎn)，對(duì)于房源的情況，某世紀(jì)根本不了解，別以為他們規(guī)模大點(diǎn)，咱交點(diǎn)錢放心，其實(shí)什么風(fēng)險(xiǎn)都是自己..

呃 最近在看房 而且找的也是某世紀(jì) 看了一套房就開始各種手段各種**無語
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天一少爺

我在搜 房 網(wǎng) 找的，中介費(fèi)0.5％
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1449620450

小夕親，麻煩問下你最終用的哪個(gè)合同的版本呢，方便給我發(fā)下嗎？我們也是打算自己走流程，從房管局的網(wǎng)站上下載了個(gè)，不知道行不行呢，謝謝親

卓然心動(dòng)

真佩服親。我也想買房自己辦省點(diǎn)中介費(fèi)。以后不懂的就咨詢親了。好嗎
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暖小夕

回復(fù) 1449620450 的帖子
4 }. ^0 f7 Y/ @8 |$ y1 O' h3 |/ y1 d" h5 _6 ?  U7 `% r" [
那個(gè)版本里有個(gè)自行成交版，然后你再?gòu)木W(wǎng)上找?guī)讉€(gè)參考一下，重要的時(shí)間別漏下就好

暖小夕

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# V) H) |% s9 `% L+ o4 v$ V: p0 C$ `& u. A
好的，我懂的肯定告訴你

卓然心動(dòng)

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0 k# a, }+ ]8 `' m- `回復(fù) 卓然心動(dòng) 的帖子
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9 |; Q+ e/ n; o5 \3 Z( A好的，我懂的肯定告訴你

; |3 ~" E; N- M/ s' S7 k親在嗎？我急需你的幫助
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卓然心動(dòng)

親是和房主講好價(jià)錢簽合同過戶在拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款是這么個(gè)流程嗎？急需指點(diǎn)
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巧苗苗

親，咱倆一個(gè)命啊，俺家大爺也不管啊，剛看上一個(gè)二首房，突然好暈，不知道從哪里下手，從哪里查詢房子有沒有問題，有沒有被抵押,是先找銀行簽合同再去辦別的嗎？測(cè)量是評(píng)估公司測(cè)嗎？不測(cè)行嗎？