麻辣雞翅

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: n4 i* W, r& {# s9 F" u
房型：三房一廳2 c5 C7 V6 `6 ?! W
建筑面積：85（一樓帶院）$ s: v+ M  N$ @! o& z
總費(fèi)用/預(yù)算：硬裝預(yù)算6萬(wàn)，軟裝預(yù)算4萬(wàn)4 e# W0 L8 e/ Z- U2 x  r
包工方式：半包; y! r( e( U9 t. e; h  o4 x
裝飾公司：好一佳裝飾; E; M7 `( A2 U7 J& Z1 Y. I4 J
開(kāi)工日期：2019.3.17! D: Y4 @1 L+ O8 X; {3 j) s5 D
地址：經(jīng)十路山大路宿舍樓
( D0 `# F8 ]& I* }- v9 ?裝修風(fēng)格：簡(jiǎn)約、實(shí)用
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平面圖：

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明珠格格

麻辣雞翅 發(fā)表于 2019-4-17 17:04, H! f: K) B6 c7 @( H
房型：三房一廳
% G+ h' N/ ?* o' z  ?建筑面積：85（一樓帶院）( M5 o6 A% o- s3 j4 u; r
總費(fèi)用/預(yù)算：硬裝預(yù)算6萬(wàn)，軟裝預(yù)算4萬(wàn)

7 Z; _9 Z& x6 c恭喜開(kāi)工 # v, w, w, ]- q6 E9 t% o2 e

詩(shī)美意

親 這個(gè)是學(xué)區(qū)房嗎

麻辣雞翅

回復(fù) 詩(shī)美意 的帖子" h  O& n) N( [( W5 Q
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不是學(xué)區(qū)房，是單位宿舍

生活點(diǎn)點(diǎn)開(kāi)

麻辣雞翅 發(fā)表于 2019-4-18 14:453 l  @2 K7 @3 f) g
回復(fù) 詩(shī)美意 的帖子3 b( L' U" _' }/ E+ ?

/ Y- B6 ^! b9 H% s不是學(xué)區(qū)房，是單位宿舍

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戶型真的挺不錯(cuò)的? 很正

麻辣雞翅

應(yīng)該很多人都跟我有相似的經(jīng)歷吧，工作結(jié)婚幾年通過(guò)共同努力買上了寬敞的新房，可還沒(méi)有美美地住上幾年，就迎來(lái)了家里寶貝的上學(xué)紀(jì)。新房雖然各種條件好，但新校區(qū)配套的“分?！边€是讓人不那么放心，所以還是只能回到父母留下的老房子里。畢竟每天的接接送送實(shí)在是耗費(fèi)精力體力，更何況家里又迎來(lái)了第二個(gè)小生命。$ o4 _! n4 i% h1 r

8 Q# ]1 {6 l' k/ a我家的這套老房是單位宿舍，雖然是一樓但三室朝南，還有一個(gè)超大小院，比起論壇里很多的學(xué)區(qū)房算是條件比較好了，最大的缺點(diǎn)應(yīng)該是樓層低，位于北面的客廳、廚房、衛(wèi)生間都缺乏隱私性。

超大小院。

麻辣雞翅

剛上學(xué)那會(huì)兒，時(shí)間比較倉(cāng)促，幾乎沒(méi)怎么收拾就住了進(jìn)去，一切都是老房子的樣子，偏深的木色半高護(hù)墻、窗套門套、博古架、暖氣罩，縫已經(jīng)變黑的原白瓷磚，局部損壞的櫥柜、衣柜，發(fā)黃破損的墻面，斑駁的老管道。
  _. H  B. B4 i' x當(dāng)時(shí)也覺(jué)得就這樣湊合吧，這樣環(huán)保，呃。- @# I9 L+ r# i6 H% M1 a) k

! P; F! J$ K( b8 \% V3 m: X  p可住了快兩年，看著像穿越到80年代的家，想要重新裝修的念頭越來(lái)越強(qiáng)，我想讓孩子們有一個(gè)漂亮、溫馨的家，而不是湊合的過(guò)日子。
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住了這么久竟然都沒(méi)有好好的拍過(guò)照片，可能也是覺(jué)得破破舊舊的沒(méi)有什么好拍的，只有幾張搬完家后很凌亂的照片，紀(jì)念一下那段日記，也為裝修后做個(gè)對(duì)比。

麻辣雞翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快兩年，真的覺(jué)得自己從心態(tài)到動(dòng)作都變老了。, }9 Y3 q% F" o6 Q# J

+ p& T  f! j1 p  m) E) K8 ?[size=12.0000pt]有幾次孩子從同學(xué)家玩回來(lái)，對(duì)我說(shuō)，誰(shuí)誰(shuí)誰(shuí)家很漂亮，家具都是新的，還有好看的窗簾，巴拉巴拉。不經(jīng)意的幾句話，堅(jiān)定了我要重新裝修的心。
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念頭一旦萌發(fā)，勢(shì)如破竹。
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畢竟咱也是之前有過(guò)新房裝修經(jīng)驗(yàn)滴人，多少已經(jīng)有了心得體會(huì)，在我看來(lái)，裝修這件事最難的在開(kāi)頭，難在找到你想要什么和找到靠譜的人，一旦找到，后面的事水到渠成。
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- e6 L" m/ b& h1 E我到底想要什么呢？
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1、我想要品質(zhì)扎實(shí)的基礎(chǔ)施工：水、電、暖、空調(diào)、門窗、地面、墻面、衛(wèi)浴、廚房，這些一定要用最好的材料和施工，以免后顧之憂。
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/ @. h% B* p7 c& i# j& Z2、簡(jiǎn)化風(fēng)格：我并不是一個(gè)外貌主義者，在我看來(lái)，質(zhì)量和功能遠(yuǎn)大于那些花哨的裝飾，尤其是家有兩個(gè)活寶，希望后期的空白空間盡量大，另外一個(gè)最重要的原因就是，好打掃。$ J6 t9 n# q) ]! ?1 b+ d3 }
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3、衛(wèi)生間功能分離：一家四口早上經(jīng)常洗漱和上衛(wèi)生間打架，希望把這個(gè)問(wèn)題解決掉。* Q3 c5 ]7 v3 H' w

4 a: H  w! }- X' R4、小院兒：原來(lái)的小院基本沒(méi)發(fā)揮太大作用，這次下決心把小院好好整整，希望有好的改造方案。4 r# i; Y) W% V3 k" b

, ?. L$ ]  i/ y$ `5、儲(chǔ)物：盡量預(yù)留較多的儲(chǔ)物空間。+ g; F8 l/ A2 O0 C2 J

! w! e+ l5 w- N4 C7 V5 S/ P! e$ j& J總得原則就是簡(jiǎn)單好用。
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麻辣雞翅

拆除+ q( ^4 `7 z$ J. g+ S9 e  |! i
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經(jīng)過(guò)各種比較，最后選了二手房改造最權(quán)威的好一佳裝飾，與毛經(jīng)理和劉設(shè)計(jì)師溝通良好，感覺(jué)很有眼緣的兩個(gè)人，把我的各種要求一一滿足，給了我一個(gè)滿意的設(shè)計(jì)方案，很快敲定工期，開(kāi)工！0 K$ J& r4 x: m' D8 f3 Q0 ~. _1 l
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拆除是第一步，好一佳的動(dòng)作很快，工人專業(yè)有素，麻利搞定。

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麻辣雞翅

水電施工、木工交底
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這段時(shí)間水電施工已經(jīng)結(jié)束，需要改的地方不多，大部分是舊的管線換新。在我看來(lái)水電暖施工是舊房改造中最考驗(yàn)工人專業(yè)技術(shù)的一項(xiàng)，為了放心特意囑咐家屬多跑了幾趟去看著，生怕出現(xiàn)什么偷工減料或者不規(guī)范，雖然家屬完全看不懂pic97。
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* d8 G/ h8 l, d& Z. _/ m- m好一佳使用的是保用50年的偉星管材和綠燈行電線，雖然我不太懂，但這些牌子還算都聽(tīng)過(guò)，對(duì)于注重基礎(chǔ)裝修質(zhì)量的我來(lái)說(shuō)，所有以后沒(méi)法替換的所有材料都必須是質(zhì)量最好的，免除任何后顧之憂！

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水電上改動(dòng)最大的地方就是將原來(lái)陽(yáng)臺(tái)分隔出了洗衣區(qū)。

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木工交底
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0 g& p- e6 [8 k7 y5 n9 Z8 E" ^木工交底那天，毛經(jīng)理和美女設(shè)計(jì)師一起現(xiàn)身，我家需要做的木工很少，但交底卻用了很長(zhǎng)，，，時(shí)間，什么門的上亮尺寸完全聽(tīng)不懂，光廚房門口一個(gè)小小的隔板柜他們就一起商量了很久很久，我只能在旁邊陪笑pic36。

CC駕到

麻辣雞翅 發(fā)表于 2019-4-28 12:50
; q) H$ H+ ]) M. c& O拆除
% S1 G9 q7 Y' P2 v4 x9 m9 {. _/ u* p$ A8 C; a8 k/ i( v$ J
經(jīng)過(guò)各種比較，最后選了二手房改造最權(quán)威的好一佳裝飾，與毛經(jīng)理和劉設(shè)計(jì)師溝通良好，感覺(jué)很有眼緣的 ...

1 Z1 j. O. r+ G- X; [對(duì)呀 我覺(jué)得家里環(huán)境對(duì)孩子影響很大的

小軒

剛想說(shuō)85的三房是不是太小了，后來(lái)看到是宿舍，還是老房子公攤小合適呀

麻辣雞翅

回復(fù) 小軒@jn 的帖子
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套內(nèi)面積是比新樓好很多，而且有大院子顯得敞亮，就是戶型設(shè)計(jì)的不好

麻辣雞翅

回復(fù) 明珠格格 的帖子" _5 i/ j  x6 v6 ?" `
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本來(lái)是看他們做的二手房改造多有經(jīng)驗(yàn)，實(shí)際接觸后覺(jué)得很實(shí)在而且確實(shí)專業(yè)有耐心，是可以放心交付的，有了他們自己就不用費(fèi)什么心了

麻辣雞翅

刮膩?zhàn)?、鋪瓷磚
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天氣熱起來(lái)了，我家的裝修進(jìn)程也在有條不紊的進(jìn)行著。
3 S# M* T/ c8 \' |給大家匯報(bào)一下成果。
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廚房門口的小柜子、封門上亮、陽(yáng)臺(tái)分隔、刮膩?zhàn)?、室?nèi)瓷磚都已完成。
' S; C4 @: Q! \# E8 \現(xiàn)在正在鋪小院兒瓷磚。上圖看看吧0 F  Y/ M, k( K9 \

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刮了白白的膩?zhàn)?，整間房子就立馬明亮起來(lái)了。
. o( k/ |# {! W0 v+ b頂部做了簡(jiǎn)單的石膏線。
3 Z  w- Q# g) \9 _& j% u/ k地磚選的稍微有點(diǎn)美式風(fēng)格的款式，跟我的家具配合起來(lái)。

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7 w+ L/ [) j, H洗手盆外置，貼了跟衛(wèi)生間相同款式的墻磚，旁邊的區(qū)域是未來(lái)的儲(chǔ)物柜。
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瓷磚臟臟的，還看不出她的美。
4 z. W7 m/ c$ r/ W7 A?

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衛(wèi)生間。馬桶+淋浴區(qū)。?

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% {) p8 \* f1 k3 Y4 v門洞變成這樣，不想要帶上亮的門，覺(jué)得老氣還不隔音。" z# }; L1 o! D9 E9 M# J9 l+ C
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# p6 r# A& g5 c, A$ y5 ^! f% J廚房8 P, Y& {* ], S- f2 ]" g/ N0 S: }( P# G7 u

1 B8 B$ A2 K0 w& P" ]  O

3 H5 V- K% c( x" g7 D- y

* ^7 T, @- a; T客廳人造石窗臺(tái)。一塊小小的窗臺(tái)時(shí)，都讓我開(kāi)心了好久！: G7 d) u, j  I! _: s! b  Q. {2 P
以前的舊窗臺(tái)類似水泥材質(zhì)，感覺(jué)掉粉怎么都擦不干凈，換成人造石后感覺(jué)什么喜歡的東西都可以往上放了，開(kāi)心。??

# a) F* G1 G8 ~+ }8 T  h$ q7 j. K5 X0 \
一分為二的陽(yáng)臺(tái)，鋪了半墻磚，一半用來(lái)做書(shū)房一半用來(lái)做洗衣間。
, a  E, z' ?3 C6 x* _% Q& N?花錢
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斷橋鋁的窗。% q/ H% O' j- W" @. [/ i! X
斷橋鋁要比塑鋼貴不少，當(dāng)時(shí)跟好一佳討論這個(gè)問(wèn)題的時(shí)候，還是建議我用斷橋鋁，
6 X2 @1 M5 E& \" c# v3 l主要是壽命長(zhǎng)、密封性好、保溫性好。
$ L' r' m( v+ m2 c5 v+ ~自己找朋友也打聽(tīng)對(duì)比了一番，覺(jué)得這個(gè)錢多花的值，就找熟人做了。8 `1 z; K' ]" g) H& M  S3 m

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驕陽(yáng)下敬業(yè)施工的王師傅，手藝好，人也好說(shuō)話，辛苦啦！?

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紅磚墻穿了水泥外衣。2 k  U7 B& A& l5 Z
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小院兒的改建工程巨大，每一個(gè)細(xì)小的步驟都需要很多人力物力財(cái)力，裝修真是個(gè)復(fù)雜的事兒。

麻辣雞翅

小院兒已經(jīng)完工了！% o3 N0 p5 p: {0 d# i6 s! M
感謝瓦工師傅的辛勤勞動(dòng)，鋪貼效果很好很滿意。

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保留了高處的小花園和低處的小菜園。8 v( E* [' t2 `0 b4 ]" J5 _

" b' c2 V/ q, w6 \2 G3 v. g地面下做了排水系統(tǒng)，以后再也不用擔(dān)心下雨天的積水和泥濘問(wèn)題，寬敞又明亮的小院兒以后孩子們可以開(kāi)個(gè)小型運(yùn)動(dòng)會(huì)了。  T# i# R. C% y* r' v
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小院兒煥新顏！