麻辣雞翅

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* A8 K" z2 H: F% L4 {( v房型：三房一廳; f8 `6 H6 v1 x
建筑面積：85（一樓帶院）
% o+ F2 K+ Q: }5 [; C總費(fèi)用/預(yù)算：硬裝預(yù)算6萬(wàn)，軟裝預(yù)算4萬(wàn)
$ u# j% K8 ~( h5 ], Y: @# Z8 F6 K包工方式：半包
; g! @7 m% w; M4 [( ~' ?& u+ \裝飾公司：好一佳裝飾/ W! m; m. f: r' C1 T1 P' e, w
開(kāi)工日期：2019.3.17
" V) z1 R: m$ G5 w0 `3 S9 |地址：經(jīng)十路山大路宿舍樓
. f9 j" ~+ a: s) U' H裝修風(fēng)格：簡(jiǎn)約、實(shí)用6 R* O/ Z& W' y) r' `

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平面圖：

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明珠格格

麻辣雞翅 發(fā)表于 2019-4-17 17:04
0 q& {& [  \& X! r& J9 q房型：三房一廳
' ]. b$ E/ `) A8 [% K/ a* E3 B8 P建筑面積：85（一樓帶院）
' O, |$ U# L2 q. [. Y, f- p9 L! _總費(fèi)用/預(yù)算：硬裝預(yù)算6萬(wàn)，軟裝預(yù)算4萬(wàn)

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恭喜開(kāi)工
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詩(shī)美意

親 這個(gè)是學(xué)區(qū)房嗎

麻辣雞翅

回復(fù) 詩(shī)美意 的帖子
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不是學(xué)區(qū)房，是單位宿舍

生活點(diǎn)點(diǎn)開(kāi)

麻辣雞翅 發(fā)表于 2019-4-18 14:454 i! D: l6 k. [4 \% K2 n
回復(fù) 詩(shī)美意 的帖子9 F( A. I4 x- S( h: U% B) A$ k: N- E
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不是學(xué)區(qū)房，是單位宿舍

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戶型真的挺不錯(cuò)的? 很正

麻辣雞翅

應(yīng)該很多人都跟我有相似的經(jīng)歷吧，工作結(jié)婚幾年通過(guò)共同努力買上了寬敞的新房，可還沒(méi)有美美地住上幾年，就迎來(lái)了家里寶貝的上學(xué)紀(jì)。新房雖然各種條件好，但新校區(qū)配套的“分校”還是讓人不那么放心，所以還是只能回到父母留下的老房子里。畢竟每天的接接送送實(shí)在是耗費(fèi)精力體力，更何況家里又迎來(lái)了第二個(gè)小生命。; z& A4 ?% z. k3 j/ T6 L% b- U

) j( d9 k0 F, }  B+ W1 F我家的這套老房是單位宿舍，雖然是一樓但三室朝南，還有一個(gè)超大小院，比起論壇里很多的學(xué)區(qū)房算是條件比較好了，最大的缺點(diǎn)應(yīng)該是樓層低，位于北面的客廳、廚房、衛(wèi)生間都缺乏隱私性。

超大小院。

麻辣雞翅

剛上學(xué)那會(huì)兒，時(shí)間比較倉(cāng)促，幾乎沒(méi)怎么收拾就住了進(jìn)去，一切都是老房子的樣子，偏深的木色半高護(hù)墻、窗套門套、博古架、暖氣罩，縫已經(jīng)變黑的原白瓷磚，局部損壞的櫥柜、衣柜，發(fā)黃破損的墻面，斑駁的老管道。$ V* M- p6 A+ e7 x# {& F) V1 C
當(dāng)時(shí)也覺(jué)得就這樣湊合吧，這樣環(huán)保，呃。
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9 [" M9 Z/ a# b/ t可住了快兩年，看著像穿越到80年代的家，想要重新裝修的念頭越來(lái)越強(qiáng)，我想讓孩子們有一個(gè)漂亮、溫馨的家，而不是湊合的過(guò)日子。
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住了這么久竟然都沒(méi)有好好的拍過(guò)照片，可能也是覺(jué)得破破舊舊的沒(méi)有什么好拍的，只有幾張搬完家后很凌亂的照片，紀(jì)念一下那段日記，也為裝修后做個(gè)對(duì)比。

麻辣雞翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快兩年，真的覺(jué)得自己從心態(tài)到動(dòng)作都變老了。, A9 O7 @5 S3 R, c9 y8 Z
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[size=12.0000pt]有幾次孩子從同學(xué)家玩回來(lái)，對(duì)我說(shuō)，誰(shuí)誰(shuí)誰(shuí)家很漂亮，家具都是新的，還有好看的窗簾，巴拉巴拉。不經(jīng)意的幾句話，堅(jiān)定了我要重新裝修的心。2 x5 B- M- ?0 s

, q7 k" w3 {6 I3 U念頭一旦萌發(fā)，勢(shì)如破竹。9 s5 k. _! W" v. I' T$ P
! \/ c0 {* _, I: Y; W

7 \* J6 S1 k' [2 D# }6 L+ J畢竟咱也是之前有過(guò)新房裝修經(jīng)驗(yàn)滴人，多少已經(jīng)有了心得體會(huì)，在我看來(lái)，裝修這件事最難的在開(kāi)頭，難在找到你想要什么和找到靠譜的人，一旦找到，后面的事水到渠成。
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$ d/ q% m9 v& z5 ?* M) W我到底想要什么呢？7 `4 j0 a- q5 ^4 B
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1、我想要品質(zhì)扎實(shí)的基礎(chǔ)施工：水、電、暖、空調(diào)、門窗、地面、墻面、衛(wèi)浴、廚房，這些一定要用最好的材料和施工，以免后顧之憂。
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2、簡(jiǎn)化風(fēng)格：我并不是一個(gè)外貌主義者，在我看來(lái)，質(zhì)量和功能遠(yuǎn)大于那些花哨的裝飾，尤其是家有兩個(gè)活寶，希望后期的空白空間盡量大，另外一個(gè)最重要的原因就是，好打掃。
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1 r  T' X! k, `# f1 c3、衛(wèi)生間功能分離：一家四口早上經(jīng)常洗漱和上衛(wèi)生間打架，希望把這個(gè)問(wèn)題解決掉。- w5 p6 [! c. e. ?) O

3 R7 K- Q& |9 Z: ^4、小院兒：原來(lái)的小院基本沒(méi)發(fā)揮太大作用，這次下決心把小院好好整整，希望有好的改造方案。  z+ a: {* s; ^0 ^" L

, t; f9 M7 w8 g2 \) }& a9 A5、儲(chǔ)物：盡量預(yù)留較多的儲(chǔ)物空間。! H1 A7 K' }2 c1 V
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總得原則就是簡(jiǎn)單好用。' @9 D1 j8 {+ X8 G
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麻辣雞翅

拆除
( W. l, Q- t" t1 N6 `1 T8 V! h, G% V3 ~9 v4 Z6 r
經(jīng)過(guò)各種比較，最后選了二手房改造最權(quán)威的好一佳裝飾，與毛經(jīng)理和劉設(shè)計(jì)師溝通良好，感覺(jué)很有眼緣的兩個(gè)人，把我的各種要求一一滿足，給了我一個(gè)滿意的設(shè)計(jì)方案，很快敲定工期，開(kāi)工！- t  g# t9 w$ v8 p. t3 n
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拆除是第一步，好一佳的動(dòng)作很快，工人專業(yè)有素，麻利搞定。

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麻辣雞翅

水電施工、木工交底
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$ Y/ B& Q0 p! W& M- ]5 |3 E  u! T  u這段時(shí)間水電施工已經(jīng)結(jié)束，需要改的地方不多，大部分是舊的管線換新。在我看來(lái)水電暖施工是舊房改造中最考驗(yàn)工人專業(yè)技術(shù)的一項(xiàng)，為了放心特意囑咐家屬多跑了幾趟去看著，生怕出現(xiàn)什么偷工減料或者不規(guī)范，雖然家屬完全看不懂pic97。; s% s, S& E: v  ^1 I

; j0 `# \) X$ w6 b2 a1 G好一佳使用的是保用50年的偉星管材和綠燈行電線，雖然我不太懂，但這些牌子還算都聽(tīng)過(guò)，對(duì)于注重基礎(chǔ)裝修質(zhì)量的我來(lái)說(shuō)，所有以后沒(méi)法替換的所有材料都必須是質(zhì)量最好的，免除任何后顧之憂！

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# \3 y  f7 ~$ x" i/ K5 ]& n2 X水電上改動(dòng)最大的地方就是將原來(lái)陽(yáng)臺(tái)分隔出了洗衣區(qū)。

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6 g: E% F5 j; [7 d木工交底: W) a' Y! h' E5 F% L7 N
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木工交底那天，毛經(jīng)理和美女設(shè)計(jì)師一起現(xiàn)身，我家需要做的木工很少，但交底卻用了很長(zhǎng)，，，時(shí)間，什么門的上亮尺寸完全聽(tīng)不懂，光廚房門口一個(gè)小小的隔板柜他們就一起商量了很久很久，我只能在旁邊陪笑pic36。

CC駕到

麻辣雞翅 發(fā)表于 2019-4-28 12:50
" X9 b( D' ]' w9 w( ~/ g! I+ T拆除
5 r! W3 D  c# p% U) l* u3 S8 F6 V4 k7 E/ V! H
經(jīng)過(guò)各種比較，最后選了二手房改造最權(quán)威的好一佳裝飾，與毛經(jīng)理和劉設(shè)計(jì)師溝通良好，感覺(jué)很有眼緣的 ...

5 ^, T7 x+ k2 [0 k! n! r) @
對(duì)呀 我覺(jué)得家里環(huán)境對(duì)孩子影響很大的

小軒

剛想說(shuō)85的三房是不是太小了，后來(lái)看到是宿舍，還是老房子公攤小合適呀

麻辣雞翅

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套內(nèi)面積是比新樓好很多，而且有大院子顯得敞亮，就是戶型設(shè)計(jì)的不好

麻辣雞翅

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( Z* U: d4 W8 P9 D; M
5 x% w+ X, H9 R( A7 \本來(lái)是看他們做的二手房改造多有經(jīng)驗(yàn)，實(shí)際接觸后覺(jué)得很實(shí)在而且確實(shí)專業(yè)有耐心，是可以放心交付的，有了他們自己就不用費(fèi)什么心了

麻辣雞翅

刮膩?zhàn)?、鋪瓷磚
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天氣熱起來(lái)了，我家的裝修進(jìn)程也在有條不紊的進(jìn)行著。: g3 z  E( P, g8 L% O5 x
給大家匯報(bào)一下成果。
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廚房門口的小柜子、封門上亮、陽(yáng)臺(tái)分隔、刮膩?zhàn)?、室?nèi)瓷磚都已完成。$ \) s% R7 T' f
現(xiàn)在正在鋪小院兒瓷磚。上圖看看吧
6 x4 E& M& p. }/ o/ l% W; J) z, K7 x: I* ~3 C2 A

$ D' o: k5 o" ~+ v" E3 i7 B

! x: ~: C+ t$ m& v; S2 @7 n& W, d6 M( q/ n
刮了白白的膩?zhàn)?，整間房子就立馬明亮起來(lái)了。* D3 }- T9 n4 q$ x1 d
頂部做了簡(jiǎn)單的石膏線。
- ^; ^$ f% x, A+ r6 {+ L( k4 a地磚選的稍微有點(diǎn)美式風(fēng)格的款式，跟我的家具配合起來(lái)。

3 ]/ O" n9 E: O% k- s% K6 e4 t# M6 D) Q

/ {6 T8 h) Q* Y; F6 v8 g洗手盆外置，貼了跟衛(wèi)生間相同款式的墻磚，旁邊的區(qū)域是未來(lái)的儲(chǔ)物柜。6 Y3 n) s1 t8 Y; I  P' I  Q
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瓷磚臟臟的，還看不出她的美。$ \) Z" x# d9 c5 @' r0 G+ I/ D
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衛(wèi)生間。馬桶+淋浴區(qū)。?

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' P) b' Z; Z$ d+ v% u; e/ ]門洞變成這樣，不想要帶上亮的門，覺(jué)得老氣還不隔音。# s( u1 Z* b* }, f5 T

( Q+ C0 D0 p# ]% Q

& \2 f& \2 S7 _; ?/ G" R8 ^, N' u

$ y8 A7 y; U* e  H廚房
5 l3 a6 ?  [+ Q6 K3 E4 }* G) C, @+ V% E- m6 \3 r2 o' N- B! {& S0 p

! A) s1 j. s1 q) M

" B% q' q  }- G& s4 C客廳人造石窗臺(tái)。一塊小小的窗臺(tái)時(shí)，都讓我開(kāi)心了好久！
1 r% p1 f- s0 p5 Q以前的舊窗臺(tái)類似水泥材質(zhì)，感覺(jué)掉粉怎么都擦不干凈，換成人造石后感覺(jué)什么喜歡的東西都可以往上放了，開(kāi)心。??

1 ]  s- d: q! {  x) n; }5 d* M* [( t! Q7 n
一分為二的陽(yáng)臺(tái)，鋪了半墻磚，一半用來(lái)做書(shū)房一半用來(lái)做洗衣間。: f/ Z+ w/ `/ ^% M/ T( p& Q
?花錢% t  l0 g3 Q' m7 G9 a* o0 F( t1 \

$ |: g" X7 w3 Z& X斷橋鋁的窗。% C* m* U4 ]4 {
斷橋鋁要比塑鋼貴不少，當(dāng)時(shí)跟好一佳討論這個(gè)問(wèn)題的時(shí)候，還是建議我用斷橋鋁，
: v  ~" h' d. S  g* I% D- B主要是壽命長(zhǎng)、密封性好、保溫性好。; ^6 @1 h: _7 N( a# f
自己找朋友也打聽(tīng)對(duì)比了一番，覺(jué)得這個(gè)錢多花的值，就找熟人做了。
) a" L( Z; k3 S; L0 x! R9 X2 d0 c- M" A% L( g" ^% u# C. u5 A

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5 K& L$ ^3 |: |* g+ V- R3 i$ p
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驕陽(yáng)下敬業(yè)施工的王師傅，手藝好，人也好說(shuō)話，辛苦啦！?

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紅磚墻穿了水泥外衣。" I/ j7 T9 J: J2 W4 y1 J7 G
6 V" e2 F$ w3 Q4 x) C$ H
小院兒的改建工程巨大，每一個(gè)細(xì)小的步驟都需要很多人力物力財(cái)力，裝修真是個(gè)復(fù)雜的事兒。

麻辣雞翅

小院兒已經(jīng)完工了！3 C9 G! T9 M- C$ \% w7 Y8 D
感謝瓦工師傅的辛勤勞動(dòng)，鋪貼效果很好很滿意。

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8 a4 W9 U  x6 W/ p1 h8 A; a' x& p保留了高處的小花園和低處的小菜園。1 _, Q# d+ E% b0 i

7 b- W! Z5 z% W# {地面下做了排水系統(tǒng)，以后再也不用擔(dān)心下雨天的積水和泥濘問(wèn)題，寬敞又明亮的小院兒以后孩子們可以開(kāi)個(gè)小型運(yùn)動(dòng)會(huì)了。2 R& C. n3 ~! K# N/ P5 H

# @- a% y8 M7 J  k2 q( z! a3 W) ^小院兒煥新顏！